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審査が通った後に申し込みをキャンセルし、鍵交換代を請求されました。 (入居審査に関するQ&A )

ムササビ

部屋を見に行って、気に入ったので申込みをしました。 入居審査が通り、入居を楽しみにしていたのですが、タイミングが悪く転勤の辞令が出てしまい、申込みをキャンセルをしました。 契約前だったので、キャンセル料などないはずですが、家主から鍵交換代を請求されました。 申込み書をよく見ると、小さい字で「審査が通ると鍵を交換してしまうため、キャンセルの場合は実費を支払うものとする」と書かれていました。 これは支払う必要はあるのでしょうか。

 
廣建設さんの回答

支払う義務は有りません。
契約書に印鑑と捺印しなければ契約成立しません。
確かに口頭の契約でも成立する事例も有りますが 案件の場合は重要事項説明違反に該当します。
業者に重要事項説明もない・契約書に印鑑を捺印 していないのに賃貸人から請求が有り、これはどう 言う事ですか?重要事項も受けていませんが何なら 宅地建物取引協会へ確認しますがと話して下さい。
100%の確率で支払いはしなくて結構ですの回答を 受ける事でしょう。

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