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自宅兼事務所の物件への引越し (賃貸契約に関するQ&A )

ゆう

現在、賃貸で自宅と事務所、両方を借りています。 (合わせて15万ぐらいの支払い。) 今度母と共同で仕事をすることになったので、自宅兼事務所の、 現在より広めの物件に引越しようと思っています。 現在の仕事を始めてまだ2年なので、赤字で申告しています。 35万ほどの収入としています。 同額ぐらい(15万)の物件を借りる予定ですが、 借りるのは難しいでしょうか? ちなみに母も自営業で、別のところに事務所を借りていました。 それを共同にするので、逆に余裕はできるのですが、、。 母の収入証明も提出して二人で支払いということにしたら 可能でしょうか?保証人は父になってもらう予定で 年収は4000万ぐらいなのでこちらは問題ないと思います。 又、このような相談は担当不動産屋さんに 話した方がいいのでしょうか?

 
(有)ホームライフサポートさんの回答

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。

ご相談内容は、担当の不動産業者さんに伝え、
大家さんと交渉してもらうのが良いと思います。
赤字申告の金額にもよりますが、場合によっては
問題ないのではないかと思います。

というのは、経費として家賃や給料を計上していると
思いますが、そのあたりの詳細を説明し、支払いが
無理なく行えるという事が証明され、尚且つ保証人も
万が一の時は十分保証できるだけの資力があると
いう事であれば、問題ないでしょう。

あるいは最近は賃貸保証を利用するケースもありますので
そのような大家さんにとって家賃の焦げ付きの心配が無い
条件を提示すれば大家さんとしては安心ですよね。

まずは担当の業者さんに相談をしてみてください。

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【URL 】 http://www1.odn.ne.jp/hls/index.html

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【定休日】なし(年末年始・夏季休業あり)
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