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契約キャンセルする場合の家賃は?家が傾いていて… (退去に関するQ&A )

勝男君

先日、築28年の借家に引越しをしました。 そして家が傾いている事に気づき、契約をキャンセルしてもらえる事になりました。 でも、1ヶ月分の家賃は取られるそうです。 私としては、納得できません。反対に、引越し代を貰いたい位です。 家の傾きは何センチかは解かりませんが、ビー球はもちろんすごい勢いで転がります。しかも、長居すると、頭痛がします。内観の時は、気づきませんでした。 最初に気づかなかった、私がいけないのでしょうか? 不動産の方も、オーナーも傾いている事は知らなかったそうです。 一ヶ月分の家賃ですむなら、安いもんですか?

 
(株)ハウステーションさんの回答

引っ越してということは契約をして鍵の引渡しも受けてからですよね・・・。

○ 『後で気付いた』 となると、事前に内見もしている以上やむを得ないでしょう。


不動産会社や貸主が『知らなかった』というのもポイントです。
知っていて隠したのと知らなかったで大きく異なりますし。

事前に「傾いたりしていないか?」をそちら様から確認をしているにもかかわらず
事実と異なったとなれば、また違ってきます。

契約は完了しているのですが、1ヵ月分の賃料以外は返金されるのであれば・・・
残念かもしれませんが安いものでしょう。
 

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