(株)松堀不動産 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
(株)松堀不動産 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

契約時手数料に消費税!? (賃貸契約に関するQ&A )

kei

これから契約する予定なんですが、仲介手数料と更新事務手数料に 消費税がかかると言われました。 (賃料は非課税だけど、手数料などはかかると・・) 又、更新事務手数料が、賃料の40%と通常より割高です。 そもそも事務手数料は、貸主が払うべきものだと聞いたことが有るのですが。 交渉できるものなのでしょうか?

 
(株)松堀不動産さんの回答

更新料というのは契約書作成、更新のお知らせの通知、
印紙代などと解釈していただければと思います。
通常の部屋の家賃には非課税となっている会社がほとんどですが、
中には店舗、駐車場に消費税をかけるところもございます。
不動産会社によって非課税業者、課税業者もございますが、
日本のほとんどの会社は課税業者です。
更新事務手数料が40%との事ですが、
こちら埼玉でも40%となっている会社さんが殆どです。
更新事務手数料は家主さまから○%、借主さんから○%と
頂いている会社のパターンが殆どだと思います。
交渉は出来る余地があるかもしれませんが、
これは業者が家主さんとも交渉しなければいけませんので
時間がかかるかもしれません。

(株)松堀不動産の会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
(株)松堀不動産の他の相談回答を見る!
騒音問題で手紙が来ました。
退去時の家賃の支払いについて
防犯強化等を大家さんに頼めますか?
未納家賃の支払いについて
更新する際の不動産会社の説明…
 
            >>もっと見る
 
 (株)松堀不動産の詳細情報


(株)松堀不動産
会社情報を見る >>
賃貸客付・管理全般(お部屋・店舗・倉庫・工場・事業用地・駐車場・トランクルーム・アパート建築等の空地活用等)お気軽にご相談下さい。
入居率・家賃滞納・24時間365日クレーム対応・建物巡回等、「安心」をご提供させて頂きます。
売買・買取物件も募集しております。

【会社名】 (株)松堀不動産  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】049-288-0022 / 049-288-0099
【所在地】 〒355-0225 埼玉県坂戸市日の出町14-5
【URL 】 http://www.aruzo.net/index.html

【営業時間】 9:00〜6:00
【主な事業内容】 土地・建物の売買・仲介 注文・分譲住宅の企画・設計・施工 賃貸住宅・駐車場の仲介・管理・販売 事業用不動産の企画・設計・施工 土木・建築工事の設計・施工及び請負 コンテナの販売及び賃貸業 事業用不動産・駐車場の経営及び受託運営 不動産コンサルティング業務損害保険代理業 その他不動産業全般
【定休日】
【登録】 埼玉県知事(7)第12291号
【設立年】 1973年2月


大きな地図で見る