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退去時の家賃の支払いについて (退去に関するQ&A )

マロン

先日管理会社(大家)に退去の申し出をしました。5月8日に連絡をし、6月15日に退去したいと申し出たところ、6月末でなくてはならないとのことで6月分の家賃をまるまる支払わなくてはならないとのことでした。契約書に記載してありますということでした。契約期間は16日から始まり、2年後の15日に終了で、申し出がなければ自動更新の契約です。今年で11年目です。必ず退去するときは、15日分の家賃を取るというのはおかしな契約なのではないでしょうか?法律的に有効なのでしょうか?

 
(株)松堀不動産さんの回答

ご回答させて頂きます。

通常は日割り計算

家賃÷(30 OR 31)×住んでいる日数(この場合は15日)
で計算するものです。

もう一度家主様とお話しをされた方が良いと思います


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