日宅 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

仲介手数料を半月分とうたっていながら8割程度でしたらおかしな話ですね。
当社も個人のお客様については半月分の仲介手数料ですが、
賃料を下げてもその半月分（+消費税）を頂いています。

納得できない場合は担当さんに毅然と申し上げてはいかがでしょうか。
1カ月分の業者が多い中で、よくやってくれたと言う思いがあればまた別ですが。
万が一でも当社のグループでしたらご連絡ください。

あと賃貸保証についてですが、
お客様の方でなんなのかご存じないところを見ると
明らかに業者の説明不足のように思われます。
賃貸保証会社は、ここ２、３年賃貸業界で急速に広がったもので、
つまりは家主様に対する家賃保証をする会社です。

本来は適当な保証人様がいない場合に活用していたものですが、
近年、家賃滞納をする人が増えてきており、
また初期の敷金や礼金も少なくなっています。
その為、家主としても万が一の滞納に備えて賃貸保証に
入ってほしいとの要望が高まってます。

要は一種の保険のようなものです。

保証人がいらっしゃる場合にでも個人オーナーの多くは
賃貸保証加入を義務つけていることは多いです。

費用負担はありますが致し方ないです。
正直、こちらの経験によるニュアンスですが家賃滞納が
あり得ないような人にも求めることもありますので、
仲介業者としても不要な費用を借主に求めているようで
納得できないこともあります。

ご理解いただければ幸いです。