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退去時のクリーニングについて (賃貸契約に関するQ&A )

29平米の賃貸マンションに住んでいます。契約時、特約で退去時のルームクリーニングは借主負担とされていました。具体的な金額は明記されていません。クリーニング代を支払うことは良いのですが、どれくらいが相場で、どれくらいの範囲までこの言葉でくくられるのでしょうか。 また、ルームクリーニングが入るなら、事細かに掃除をしてから退去する必要はないかと思うのですが、その辺りはどうなんでしょうか。 居住期間は6年です。 壁紙は前の住人の時のママ(入居時より破れや変色あり。張り替えたかどうかの説明はなし) クーラー(備え付け。何もしていないが室外機のホースが折れる。もともと折れそうだったが、証明のしようがない) 襖(一枚だけ染みを付けてしまった。他は綺麗なまま) クッションフローリング(傷あり。入居時からあったが、証明はできない) 以上宜しくお願いします。

 
サイトーハウジングさんの回答

入居時に現状(汚れや破れ、傷等を引き継いでしまう)のまま借りてしまうと、このようなトラブルが起きる可能性が高いです。
仕方なく現状で借りる場合には必ず写真を撮っておくことが必要でしょう。
退去時のクリーニングについては広さから考えると2〜3万円位だと思いますが内容の説明を要求して構わないでしょう。

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希望の条件をよく聞いて親身になって探してくれるか、強引な営業で契約を急がされたりしないか、借りた後の悩みやトラブルにも親切に対応してくれるか・・・。生活の拠点である大事な「住居」を探すのですから信頼のおける業者を選ばないと借りた後に苦労することにもなりかねません。

【会社名】 サイトーハウジング HPあり 
【業種】 不動産会社
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