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抵当に入っているマンションは契約しない方がいい? (賃貸契約に関するQ&A )

匿名

まだ契約はしてないのですが、借りようとしてるマンションは大家さんが借金してるみたいでマンションも抵当に入ってるみたいなのですが、借りるのは辞めた方が良いでしょうか?

 
サイトーハウジングさんの回答

抵当に入っていないマンションを探す方が難しいのが現状です。
地主さんは土地を所有していても建築費は借入金で建てるのが通常です、そのとき抵当権は土地建物両方にかかってくるので所謂「抵当物件」となります。
築年数が古ければ借入金を返済し終わっている可能性はありますが築20年位までは抵当に入っている場合が殆どです。
それを理由に「辞めた方が良い」とは選択肢を極端に狭めることとなります。

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希望の条件をよく聞いて親身になって探してくれるか、強引な営業で契約を急がされたりしないか、借りた後の悩みやトラブルにも親切に対応してくれるか・・・。生活の拠点である大事な「住居」を探すのですから信頼のおける業者を選ばないと借りた後に苦労することにもなりかねません。

【会社名】 サイトーハウジング HPあり 
【業種】 不動産会社
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