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借家トラブルで相談です。 (対大家さん・近隣とのＱ＆Ａ )
庭子

借家の庭に、パイプとビニールで組み立てるタイプの物置きを置いています。特に基礎工事が必要なものではなく、庭の土の上に置いているだけの簡易的なものです。 先日、大家さんの方から『至急、撤去して欲しい』との申し出がありました。 大家さんの主張としては 『建物の契約はしていても、庭の契約はしていないので庭に物を置くのはやめてほしい』 とのことです。 借家は、門扉と塀で囲まれていて基本的に庭にも居住者しか入れない作りになっています。 契約書には庭の使用方法について、庭木の剪定を賃借人がするという項目以外、記載および取り決めはありません。 こういう形の借家で、大家さんが『これは置いて欲しくない』という理由で庭に置くものを制限されるのは仕方がないことなのでしょうか？ 借家の庭に物を置く時は、どんなものでも大家の許可が必要なのでしょうか？
　
(株)城山ハウジングさんの回答

基本的に借りている物件に手を加える場合には
事前に大家さんの承諾は必要ではないでしょうか？
後々このようなトラブルに発展してしまいます。
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【会社名】 (株)城山ハウジング　　HPあり　
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】0424-81-8811　/　042-481-8812
【所在地】 東京都調布市布田1-41-11F MAP
【URL 】　http://www.shiroyama-co.jp/

【営業時間】10:00〜19:00
【主な事業内容】
【定休日】
【登録】 東京都知事免許(2)第80653号
【設立年】 2002年3月


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