武松工務店 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
武松工務店 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

賃貸契約の保証金などの相談をしたいのですが・・・ (賃貸契約に関するQ&A )

ようちゃん

賃貸の更新料についてなんですが、家賃6万6千円。更新料17万近くで、内訳は、家賃+補償金補充(家賃1ヶ月分)+保険料+更新手数料(家賃の半分) 契約書には、保証金償却二年で賃料の1ヶ月分を差し引く。途中解約も同じ。更新の場合は、新賃料の3ヶ月分に至るまで補充すること。 契約時に保証金を18万ぐらい払ってます。 この保証金1ヶ月というのをなくしてもらいたいのですが無理でしょうか? 更新料を値下げたりなど希望です。 何年か前に家賃二千円下げてもらいました。家賃の値下げも無理でしょうか? また、宅建協会に相談というのは無意味ですか? 宅建協会のが話がスムーズにいくのかなと思いました。管理会社に話したほうがいいのでしょうか? また大家さんに相談でもよいのですか? まず一番にはどちらに相談したらよいんでしょうか?教えてください。

 
武松工務店さんの回答

契約更新に際しての費用を安くしたいというご相談ですが管理会社(契約更新のお知らせを送付してきた)に相談するのが一番だと思います。
因みに宅建協会に相談されても、不動産相談所等の連絡先を教えてくれるにとどまり、不動産会社とお客さん間に立って仲裁する等の行為は行っておりません

ご相談の条件は、一般的な相場と考えられますので、もし条件にご不満なようでしたら、引越しを検討され、今度は更新料がかからない物件を選んだ方が良いと思います。

武松工務店の会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
武松工務店の他の相談回答を見る!
賃貸契約における家賃保証会社の利用の...
退去時の家賃支払い方法が契約と違います
老朽化による蛇口の修理費用は自己負担...
シンク下の悪臭により、契約を解除した...
賃貸契約時に保証会社利用を断るには?
 
            >>もっと見る
 
 武松工務店の詳細情報


武松工務店
会社情報を見る >>
地域一番の豊富な情報量
当社は小岩駅周辺だけで、15,000部屋の情報があり、その中からお客様の希望に沿った物件をお探しいたします。
小岩の物件探しは地元業者の武松工務店にお任せください。

【会社名】 株式会社 武松工務店  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-3263-8670 / 03-3263-8677
【所在地】 〒133-0056  東京都江戸川区南小岩6-31-3 MAP
【URL 】 http://www.takematu.co.jp/index.htm

【営業時間】10:00〜18:30
【主な事業内容】 ビル・マンション管理及び運営
不動産コンサルティング、売買、仲介
不動産の企画・開発、鑑定評価
【定休日】水曜日
【登録】 東京都知事免許(3)第76849号
【設立年】 1971年6月


大きな地図で見る