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シンク下の悪臭により、契約を解除したいのですが・・・。 (退去に関するQ&A )

フリフリ

お世話になります。今年の4月に入居しました。 相談はシンク下の悪臭です。正直部屋で食事をする気になりません。 <経過> 内覧の際に排水の悪臭を感じましたが、仲介業者から「水を暫く流していないからです」との説明を受け、納得して契約、入居しました。 しかし、パイプマン等の処理を行っても悪臭は改善しないため5月2日に不動産会社に連絡し(不良があった場合には管理会社ではなく、仲介業者でもよいと言われたため)、対応するとの返事をもらいながら全く応答なし。 その後の催促でようやく5月16日に管理会社がチェックしに来て、シンク下の悪臭を確認。「これは酷い、すぐ対応するから」と言って帰りました。 しかし、その後10日間何も応答がありません。 <相談事項> シンク下のパイプが蛇腹官となっており、その下の継ぎ目との接続が悪いことが原因と思います。構造上の問題であり、初期不良と思いますし、内覧時の担当者も「悪臭はある」と認識していました。 そこで質問ですが、契約を解除したいと思うのですが、可能でしょうか?  難しい場合には、何か交渉の余地はあるのでしょうか? 長文になり恐縮ですが、宜しくお願いします。

 
武松工務店さんの回答

ご相談内容の程度では契約解除にはならないと思います。
当社でもそのような場合には、現場を早急に確認し
排水口とジャバラの接続部分をビニールテープ等で巻きなおし
下水から上がってくる臭いを遮断する方法をとります。

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