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賃貸の雨漏り被害による値下げ交渉について (対大家さん・近隣とのQ&A )

タケチャイ

今のアパートに引っ越しして 雨漏りで困っています。 3年住んでいますが 3年間で5回の雨漏りがありました。 その都度、大家さんには業者に連絡していただき 修理していただきましたが 改善されませんでした。 5回も雨漏りしたので 家賃を下げてもらいたいと交渉にでましたが 大家さんは家賃を下げるつもりはなく 賠償するつもりもないようです。 私はなにかしら賠償してもらいたいのですが 全く話が進みません。 入居時から同じ家賃を支払うのは 納得いきません。 こうのような場合どうしたらいいのでしょうか? 少額裁判などで家賃の交渉はできるのでしょうか?

 
武松工務店さんの回答

お気持ちは分かりますが、雨漏りというのはなかなか原因が特定できずに 我々としても、何回も足を運び、色々試して解決するしかありません。
入居者の方にしてみれば、そんなの関係ないかも知れませんが、修繕する 側としてはご協力いただいて、一緒に雨漏りの箇所や原因の特定を早く見つけ修理するよう努力しております。
お尋ねの件は、家主さんもその都度、対処していただいているようなので 損害賠償にはならないと思います。
雨漏りというのは、雨の強さ、風向き、季節、時間帯等色々な要因が重なって なる場合が多いので、住んでいる方が協力していただいた方が解決は早いです。

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