(株)宅建 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

築８年の６階建て鉄骨マンションの１階に今年の１月から住んでいます。 北側にある７畳のフローリングの部屋（寝室）と その部屋の南に位置する２畳程のウォークインクローゼット、 玄関にカビが生えて困っています。 具体的な発生箇所は壁、クローゼットの扉、衣類、靴です。 窓や扉を開放しての換気はもちろん、使い捨ての除湿剤をたくさん置いたり、カビを食べてくれるバイオ剤を置いたり、雨の日はクーラーの除湿運転をしたりしているんですが、一向にカビの発生を抑えることができません。 あまりにひどいので、不動産屋に電話し対処してもらえるようにお願いしたところ、 その日中に見にきてくださいました。 廊下で話していた時、偶然３階の住民の方が通られたので事情を説明すると、 「３階以下に住んでいる人はみんなカビに悩まされている」 「不動産屋は何度言っても何の対処もしてくれない」 とかなりお怒りのご様子でした。 その方はこのマンションが完成したと同時に入居された方で いろいろお話をしてくださいました。以下要点です。 ・カビ被害は１階から徐々に上に上がってきている ・８年前（マンション完成直後）１回西側でトイレの逆流が起こり、工務店の個別の説明では地盤沈下とのことだったが、マンション全体には説明はなし ・地震発生時、液状化現象発生危険地域である ・２、３メートル盛り土をしている ・今まで色んなクレームをしたが、不動産屋から大家に話が伝わっていないことが多い。 衝撃的な話の連続でした。 不動産屋は「とりあえず原因をさぐります」と 今月中の連絡を約束して帰られました。 「原因次第では何の対処もできないこともある」と念押しして。 こんな状態で「何の対処もしない」なんてありえるのでしょうか。 今はまだ主人との２人住まいですが、 これから子供も産まれたりすることを考えると、 こんな家に住むのは健康上心配でなりません。 しかし、引っ越しとなるとそんなにお金もないし。 どうしたらいいのでしょうか。 これから不動産屋との交渉になると思うので、 どのように交渉すればいいのか、 不動産屋にどの程度責任あるのかなど教えてください。 よろしくお願いします。 ちなみに、その北側の部屋の外にはガス給湯器が設置されています。 この場所を変えてもらうだけでも湿気に効果はありますか。 それも合わせて教えてください。