防音性の高いマンションの構造は？

ご存知のとおり音は振動によって伝わります。

防音性を上げるということは、
この音の振動をより高いレベルでしっかりと遮断してやればよいわけです。

では振動を遮断するにはどうしたらいいか。

簡単に言えば質量の大きな物体、
例えば鉄やコンクリートなどで遮断してやれば効果的といえます。

そういう観点からすると、木造や軽量鉄筋（柱は鉄だが壁は薄いALCという軽く質量の小さいコンクリート）では
防音性は低いということになります。

それに対して、鉄筋コンクリート（RC）や鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）の壁は
重く質量の大きいコンクリートで出来ている為、防音性が高いといえるでしょう。

では、RCやSRCなら絶対に大丈夫かというと、これがそうではありません。

同じRCやSRCでも建物によってコンクリート壁の厚さも違うし、
そもそも音というのは人の感じ方による差も多分にあります。

また部屋に防音に効果的な備品（防振マットなど）が
備わっているかどうかによっても変わってくるといえます。

お部屋選びそする際はそのあたりまで突っ込んで担当者に確認するとよいですね。

　音の問題は、構造上だけでなく、その人によって感じ方が様々ですが、
一般的に鉄筋コンクリート（ＲＣ造）や鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ造）は、
鉄骨造や木造より音は伝わりにくいと言われています。

　＜音の伝わりにくさ＞
（伝わりやすい）木造　＜　鉄骨造　＜　鉄筋コンクリート（伝わりにくい）　　　

　しかし、単純に構造だけで優劣が決まるとも限りません。
例えば、クッション性のある床材が使われていると、下階への音の響きは軽減されます。

フローリングの場合でも、絨毯が敷いてある場合と敷いていない場合でも音の伝わり方は変わってきます。

木造でも、高気密・高断熱の２Ｘ４工法で、防振フローリング使われているようなお部屋なら、
鉄骨造で床や壁が薄い建物より防音性能は高いということもあります。

構造と、建物の性能を気を付けてみるといいかも知れません。

他にも、他の部屋との接地面が少ない位置にある部屋（例えば最上階の角部屋）を選ぶ、
というポイントもありますね。

　音楽（楽器）を扱う方専用のマンション等、防音性を重視して作られている物件もありますが、
一般の共同住宅の場合は一切の音が遮断されていることを期待するのは、難しいと言えるでしょう。

少しの工夫で音がやわらぐこともありますので、入居者同士お互いが注意していただくことも大切です。