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賃貸更新の書類について (対大家さん・近隣とのQ&A )

maji

家賃22万円のマンションに10年間住んでいます。 このたび更新をむかえ更新料を支払いました。 その後、不動産屋から更新の書類が送られてきましたが、 ここで困っています。 今回は、10年ということで新規に連帯保証人を含めた 再申し込みをする必要があるもようです。 10年前に借りる時は、 私:年収500万円 彼女:年収860万円 連帯保証人(叔父):年収850万円 という内容でしたが、 今回は、 私:年収700万円 彼女:現在無職 連帯保証人(叔父):年収260万円(年金) という状況です。 しかし、私以外の2者について、実質的な支払能力については 全く問題なく(現金、有価証券、不動産合わせてかなりの金額) 事実、この10年間遅滞なく家賃を納めております。 (彼女と折半...未だ結婚していません) 相談としては、この内容をそのまま記入してしまって、大家さん にNGを食らう可能性があるのではないかということです。 お手数ですが、アドバイスをよろしくお願いいたします。

 
(株)アメニシティさんの回答


10年お住まいになって、滞りなくお家賃をお支払いしており、 今まで問題がなかったのであれば、そのまま内容を書類にご記入頂いて よろしいと思います。併せて、不動産屋さんに連絡して、支払い能力に 問題がない旨を説明してはいかがでしょうか?
支払い能力の確認の為、証明書類等の請求をされるかもしれませんが、 不動産屋さんも相談を受けてくれると思います。

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