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賃貸の更新時に仲介手数料を請求されました (賃貸契約に関するQ&A )

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更新時の契約内容。更新事務手数料。仲介手数料について 新規の契約書では、更新料 0ヶ月(更新契約時) 更新時書類作成代 新賃料の0.5ケ月(更新契約時)となっていました。 いっこうに、更新のお知らせがないため、 更新をしようと不動産屋へいきました。 更新事務手数料の請求書をもらい0.5ケ月振込をしました。 後日、更新契約書が届いたのですが、 仲介手数料 1ヶ月プラス消費税なるものが 更新手数料 新賃料0.5ケ月に加えて増えてました。 重要事項説明書もあり、受領し契約成立時には 下記の報酬額を支払うことを承諾しました。 と名前と捺印する書類があります。 新賃料も変わらないままで、仲介手数料は 支払う必要があるのでしょうか? まったくそのような費用がかかる説明も受けてません。 納得がいきません。 最初の契約時と変わらない条件で契約を交わす にはどのような手続きをふめば良いか教えてください。 よろしくお願いします。

 
(株)アメニシティさんの回答

賃貸の更新は、新規の契約を取り交わすことではなく既存の契約をさらに継続させることです。
今回のように既存の契約を更新される以上、新規の契約が成立したわけではございませんので、仲介手数料をお支払いする必要はございません。 不動産屋に、当初の契約書面上でも記載がないこと、事前に説明がないことも含めお話して最初の契約時と同じ内容の書面を作り直してもらってくださいませ。

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