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物件審査と契約のキャンセル料について (対不動産会社とのQ&A )

まさピー

先々月になりますが、賃貸アパートから、賃貸の一軒家にと物件探しをし、内覧を済ませた後、借りるつもりで審査申し込みや、契約書作成をお願いしました。 その後、偶々知り合いがその家のすぐ近くに住んで居て、近隣に難しい方が居られるし、今で言うゴミ屋敷もあると聞き、自分でもう一度確認に行った上で、不動産屋さんに、断りの連絡をしました。 まだ、契約書も見てないし、物件を見ただけですが、キャンセル料を請求されました。物件を現地で待ち合わせし見ただけで、不動産会社にも出向いてません。審査会社に審査依頼したし、契約書も作成し、大家さんの許可も取ったからとの事!こちらは、室内で犬を飼う為、不動産屋さん提示の家賃に上乗せで、大家さんにお願いして借りる様にはしてましたが、それでも、キャンセル料は払わないといけませんか?

 
(株)アメニシティさんの回答


審査申し込みをされる際に、キャンセル料に関する説明はございましたでしょうか?
特に説明もなく、契約前であればキャンセル料のお支払いは必要ないと思います。
ただ、今後、不動産会社は手続きを進め、大家さんも入居頂けると思っていたところでのキャンセルとなりますので、
先方のお気持ちを逆なでしないようご対応されてはいかがでしょうか?

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