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不動産屋へ支払った手付金と申込金の返金・・・ (その他 )

かおりん

来年の2月に新築される物件に引越そうと思い、先日、不動産屋で 手付金と申込金(敷金・前家賃・駐車場代・その他諸経費)を支払いました。 その際、契約するのは初めてだったのでキャンセルした場合 申込金が返還されるのかという事は確認していませんでした。 ただ、まだ契約書が出来ていないとの事なので、契約書に記入は しておらず、入居審査の結果もまだ連絡が来ません。 今はその物件を解約したいと考えているのですが、 その場合全額返金して貰えるのですか? また、返金して貰うのであればどのようにしたらいいのでしょうか? よろしくお願い致します。

 
(株)升富 さんの回答

重要事項説明書に基づき、不動産会社の
担当者が説明しているかと思いますが、
未完成物件ですので、契約ではなく
申し込みにすぎないと思われます。

貸主側の履行の着手に相当する
内容を確認し、何もなされていないようでしたら
全額の返還をもとめられてはいかがでしょうか。

お近くの宅建協会か都道府県庁にお尋ねに
なるのもいいかと思います。

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