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| (株)升富
さんの回答 |
建物が傾いているのは、構造上と地盤の両方に
問題があったためと思われます。
この場合、仲介をされた不動産業者から重要事項の説明
の項目には含まれていなかったのでしょうか。
賃貸借契約の解除に応じられたのであれば、かなり建物に
問題があったためと考えられます。
賃貸借契約前に賃貸可能な物件かどうか、常識の範囲内
で分かる内容であれば事前に貸主と業者が調べておく
必要があると思われます。
売買と異なり、賃貸ですので調査項目はかなり減ります。
それでも明らかな不具合であれば重要事項として説明
しておくことが貸主・借主の両者のために大切なことかと
思います。
また、当然ながら弊社では賃貸できない物件で費用を
請求することは行っておりません。
賃料や仲介費用は内容にもよりますが、今回のケースでは
発生しないかと思います。ただし、引越し費用については
貸主、業者ともに善管注意をきちんとおこなっていたのであれば
請求できないのではないでしょうか。
お近くの宅建協会か県庁にお尋ねになられてみてはいかが
でしょうか。
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| (株)升富の詳細情報 |
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【会社名】 (株)升富 HPあり
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】0948-83-1155 / 0948-83-1156
【所在地】 〒820-0101 福岡県飯塚市綱分1295-3
【URL 】 http://www.e-2103.com
【営業時間】9:00〜6:00
【主な事業内容】
【定休日】 日・祝日
【登録】 福岡県知事(5)第11847号
【設立年】
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