隣はゴミ屋敷！隣人トラブルの対処法は？

騒音などもそうですが、まずは「困っていること」を本人に分かって貰うことが重要です。

意外と張本人は迷惑を掛けていることに気付いていない事も多いのです。

いきなり喧嘩口調で怒鳴り込んでは、その後の隣人関係がぎくしゃくするので、
まずはやんわり、しかし本当に困っていることを伝えましょう。

「直接は言いづらい」という方も多いのですが、管理会社や家主様から間接的に注意を受けると
「告げ口なんかして気に入らない」と逆効果になってしまったり、「誰か神経質な人がいるんだろう」と
軽く受け取られてしまうことが多いのです。

困っているご本人様から面と向かって伝えられると、よほどモラルのない人間でない限り、即効果がでます。

では、相手が常識の通用しない相手だったらどうしたら良いでしょう？

警察や消防・保健所に通報する方法もありますが、
「事件性がない」「民事不介入」ということで、あまり積極的に対応してくれないこともあります。

管理会社や家主様に相談してみましょう。

ここで重要なのは、自分個人の感覚ではなく、周りの人もみんな迷惑していること、
実際の被害があることを確認した上で伝えることです。

実際に見に来て貰うのが一番だと思います。

アパート・マンション等の賃貸建物において、開放廊下・バルコニーは共用部分です。

その部屋の人しか使えないように区画された部分でも、
災害時には間の隔壁をやぶって逃げるための『避難経路』になっており、
大きな荷物を置いてはいけないなど使用を制限されています。

またゴミの放置は、火災や有害物質の発生などにつながる危険があります。

賃貸借契約の内容次第では、管理会社や家主様には、撤去を法的に要求することができるでしょう。

多くの賃貸借契約書には、賃貸建物の使用方法について取り決めがあり、
家主や管理会社からの指示を守らなければならないことが記されています。

弊社の契約書でも、
『入居者は本物件またはその敷地内において危険物の持ち込み、騒音、悪臭の放散等、危険または衛生上有害な行為、
その他風紀を害しあるいは近隣の迷惑となるような行為をしてはなりません。』と定められています。

この点からも、ゴミをため込んでいる方に注意を促すことができます。