新たに契約するお部屋の契約書を改めて見直してみましょう。契約の始期はいつになっていますか。
当たり前ですが、契約の始期日より契約は始まります。その日から質問者様は新しいお部屋を使用する権利があるわけです。
今回そのお部屋の前入居者の退去が遅れたとのことですが、質問者様の契約始期日に前入居者が退去する日が重なっていないでしょうか。
重なっていれば重なった日数だけ、引越し先の大家さんにマンスリーなどでかかった費用全額を請求できます。というのも大家さんには契約の始期日から質問者様にその新しいお部屋を貸す義務があるからです。その義務を履行できなかったのですから、その分だけ質問者様に埋め合わせをする必要があるというわけです。
もし、重なっていない場合、大家さんはまだ質問者様にお部屋を貸す義務があるわけではありません。貸す義務がまだ発生していないので、この期間にかかったマンスリーなどの費用は全て質問者様の自腹となってしまいます。
この場合、質問者様が今住んでいるお部屋の大家さんに退去日をずらしてもらえないか相談しみましょう。大丈夫ならギリギリまで今のお部屋にいることができます。
このように退去に際して住む場所がなくなる危険がある為、そのリスクを減らす為にも契約の期間について前のお部屋と新しいお部屋の契約期間はある程度かぶらせておいたほうがよいでしょう。(但しかぶらせすぎると損をしてしまいますが。)
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