株式会社ウィンズワン 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

家を賃貸し20年以上過ごしてきました。 契約期間が後、一年の残っています。 しかし、大家さんが更地にし売却するため三ヶ月以内に出れば引越し料を支払うと言われました。 今回、家の購入を考えており、早急に決めることは難しいです。 大家さんの都合であれば3ヶ月ですが、契約期間満了までは居住する権利があると思います。 でなければ債務不履行だと思います。 立退き料は必ずしも支払う義務があるものではないと分かっていますが、 あくまで契約期間満了時に初めて契約について更新の拒絶を承諾してもらうために賃借人に対して支払われるものだと思います。 居座るつもりはありませんが、今から3ヶ月以内に立退けば引越し料を支払うというのは納得がいきません。 またその期間では新居をじっくり探すことは難しいです。 契約期間満了後まで居住すること（新居が見つかればその時）また引越し料を支払うことを要求することは妥当な要求でしょうか？ 例えば、契約期間が後4ヶ月以上残っている状態で立退く場合どのくらいが妥当な金額でしょうか？ 　 定期賃貸借の場合、期間満了後に立退き料を要求することは通例ですか？ 回答、宜しくお願い致します。