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退去時の違約金等について (退去に関するQ&A )

猫好き

ペット禁止の契約で賃貸マンションに住んでいます。 友人二人と住んでいるのですが、猫を3匹飼っています。 そろそろペット可のマンションに引越しを…と考えています。 部屋もかなり傷んでいるので敷金返還などはあきらめていますが、 違約金・その他のクリーニング代などがとても心配です。 違約金とはいったいおいくらぐらい請求されるものなのでしょうか? また、ハウスクリーニング代や消毒代等、どの程度借主が 負担するものなのでしょうか? 今のマンションに住んで6年ほどになりますが、普通に住んでいても 多少の傷みはあるはずだとも思い、さすがに全額負担ということは ないだろうとたかをくくっているのですが…。

 
(株)ウィンズワンさんの回答

契約違反を犯していますので通常の負担割合とはいかないと思いますよ。
ペットがつけた破けやしみ穴削れなどは自然消耗ではないので
借主負担になります
違約金は具体的に別途請求されるというよりは、工事費用の負担に
入ってくるのではないかと思います。
その分借主負担は重くなると思います。
交渉による話し合いで解決していくしかないと思いますよ。

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【会社名】 (株)ウィンズワン  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】048-643-7373 / 048-643-7374
【所在地】 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 MAP
【URL 】 http://www.wins-one.co.jp/

【営業時間】9:30〜19:00
【主な事業内容】 不動産 賃貸業
不動産 仲介売買
ビル・マンション建物・駐車場 管理業
【定休日】 水曜日
【登録】 埼玉県知事免許(3)第18363号
【設立年】


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