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立退き料はもらえるのでしょうか? (対大家さん・近隣とのQ&A )

現在失業中の為家賃滞納を2ヶ月しています。 家主には謝罪し、もう少し待ってもらえないだろうか? 来月からはなんとかお金も入ってくるのでと 話をしていましたが、 家主から10月上旬に家賃滞納により15日に 退去して欲しいと内容証明で送られてきました。 しかし内容証明によると家賃滞納3ヶ月分 その他に平成20年にも1か月分未納分があると 身に覚えの無いものも記載されていました。 こちらは家賃滞納は2か月分だけで その他はちゃんと支払っていたと伝えた所 次の日早く出て行けと怒鳴り込んで来られました。 以前の振込み明細等も残っており見せたのですが 納得はしてくれてないです。 このまま居ても又もめるのは目に見えているので 退去した方がいいかとは思っているのですが 家賃滞納していてムシのよすぎる話なんですが この場合立ち退き料は請求出来るのでしょうか? 

 
(株)ウィンズワンさんの回答

滞納中の立ち退き料は無理です
強制退去の正当事由に滞納があたる為
過失は借主にあります

ただし 滞納に身に覚えのない月分については
きちんと立証しないと不利になりますので
もし退去したくなく すぐに賃料を支払える事情であれば
家裁で調停の申し入れをして
立証しておくことも必要かと思います

後日の紛争を避ける為にも

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【会社名】 (株)ウィンズワン  HPあり 
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【設立年】


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