テラスハウスってどうですか？

テラスハウスは一戸建てを並べてくっつけたような形をしておりますので、まさにそのスタイルがメリットとデメリットを表しています。
一番のメリットは、やはり一戸建て感覚で使えるということです。一戸建てより低廉な家賃で借りられられますが上下階共に利用できるので騒音問題が生じる可能性が低く、足音賑やかなお子様がいらっしゃる家庭でも安心です。また仰るとおり空間が上下に分かれていますので、例えば一階はお客様をお通しするリビングだが、二階は寝室などの私的なスペースなので立ち入り禁止等、切り分けることが容易です。理想のライフスタイルを実現しやすいという点は大きいでしょう。

他方デメリットとしては、まず壁が共通しているため横方向の音はそれなりに響くことが挙げられます。間取りを工夫して伝わりにくくしている物件が多いのですが、一戸建てと比べてしまうと一段劣るのは致し方ありません。また構造上仕方ないのですが階段が不可欠なため、転落の危険性があるのも高齢者や乳幼児のいらっしゃる家庭には減点対象でしょうし、デッドスペースが生まれやすいのも欠点と言えます。こういったプラスマイナスを比較衡量して理想のお住まいを是非見つけて下さい。