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賃貸博士で勉強しよう!
このコーナーは賃貸生活全般のテーマに対し不動産屋さんが講師となりいろいろな参考意見を聞かせてくれるところじゃ!地域や慣習、不動産屋さんの立場によっても考えが違うと思うが、様々な意見を聞いて賃貸生活の勉強してみよう!


テラスハウスってどうですか?

部屋を探しており、候補の中にテラスハウスがあります。階段で部屋が分かれているので生活スペースを区切ることができることに魅力を感じています。テラスハウスのメリット・デメリットがあれば教えてください。


>>直に不動産屋さんに相談したい方
>>いろいろな人に相談したい方

テラスハウスは一戸建てを並べてくっつけたような形をしておりますので、まさにそのスタイルがメリットとデメリットを表しています。
一番のメリットは、やはり一戸建て感覚で使えるということです。一戸建てより低廉な家賃で借りられられますが上下階共に利用できるので騒音問題が生じる可能性が低く、足音賑やかなお子様がいらっしゃる家庭でも安心です。また仰るとおり空間が上下に分かれていますので、例えば一階はお客様をお通しするリビングだが、二階は寝室などの私的なスペースなので立ち入り禁止等、切り分けることが容易です。理想のライフスタイルを実現しやすいという点は大きいでしょう。

他方デメリットとしては、まず壁が共通しているため横方向の音はそれなりに響くことが挙げられます。間取りを工夫して伝わりにくくしている物件が多いのですが、一戸建てと比べてしまうと一段劣るのは致し方ありません。また構造上仕方ないのですが階段が不可欠なため、転落の危険性があるのも高齢者や乳幼児のいらっしゃる家庭には減点対象でしょうし、デッドスペースが生まれやすいのも欠点と言えます。こういったプラスマイナスを比較衡量して理想のお住まいを是非見つけて下さい。

 答えていただいたのは・・・
株式会社天極
埼玉県川越市岸町2−7−5 らくだビル2F
TEL 049-291-5500 / FAX 049-247-7440
 
東武東上線沿線、川越エリアを中心に賃貸仲介からリフォーム、資産管理まで不動産に関わる全般に取り組んでおります。不動産を借りたい方も貸したい方も、是非アパートプラザにご相談下さい。
       

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