経年変化の判断基準

まずはじめに、日焼けによる壁の変色は経年変化と判断されるでしょう。
画鋲のあとに関しては、軽度のものであれば経年変化となりますが、損傷が激しい場合は故意や過失と判断される場合が有ります。

あと、日常生活により通常の使用で起こる汚損や破損は、経年変化として判断されますが、それ以外の過失によるものや注意すれば防げたようなものは、経年変化とは判断されません。