退去の立会いで気をつけることは？

立会いに先だち、部屋を借りたときの契約書、特にその特約条項の部分を読み返されることをお勧めします。退去時の精算については「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」準拠で進めるケースが増えましたが（ざっくり言えば故意過失による損害は入居者負担、それ以外は大家さんの負担と考えます）そこから外れた請求をされるとすればその根拠は契約書にあるはずです。そういった各条項を把握してから立会いに臨み、理由があれば支払いに同意し、理由がなければ断るのが一番です。

反対に、曖昧にしたまま先送りにする、分からないから全部拒絶することは揉める種を自ら作ることと同義です。その場でお互いに確認し合い、納得できるように準備をした上で当日を迎えて下さい。