オーナーが変更になり家賃が値上がり!前オーナーとの契約は無効?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.ゆうゆさん
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NO.00006398
ゆうゆ
ゆうゆさん
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相談日時:2021/07/22
回答数:1件


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オーナーが変更になり家賃が値上がり!前オーナーとの契約は無効?  受付中
(Q&A No.1180 地域:東京都) 回答数:1件
1月にテナント更新を終えましたが、4月にオーナーさんが売却して新しいオーナーに
なりました。

今月通知が来て6ヶ月後から家賃を約2.5倍値上げすると書いてありました
前オーナーと結んだ契約は無効ですか?
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テナント 更新 契約 オーナー 値上げ 売却

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A.その他
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回答日時:2021/07/23

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賃貸借契約は、オーナーが変わっても、そのままの内容で引き継がれますので、内容証明郵便で賃料の値上げを拒否する意思を明示しておけばよいです。

新しいオーナーは日本以外の国の方でしょうか?
そんな横暴は日本では通らないのですが、諸外国ではOKなところもあるので、稀にあなたのところに届いたような横暴な通知が来ます。でも、日本の法ではあなたの合意無くして勝手に賃料を上げることは出来ないですし、前オーナーとの契約がそのまま有効ですので心配しないでよいです。


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契約 オーナー 内容証明 値上げ 拒否 内容証明郵便





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