賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 賃貸契約

ゲスト さん ようこそ | 会員登録(無料)マイフォルダヘルプアドバイザー募集中ログイン| ただいまの質問数 1,421
  教えて!不動産屋さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では? の相談
帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:賃貸契約
Q.隊長さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00005695
隊長
隊長さん
特に急いでいない
特に急いでいない
相談日時:2017/10/17
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

賃貸契約時に管理会社が変わり更新料無料の話が取り消しに…これは契約違反では?  受付中
(Q&A No.558 地域:茨城県) 回答数:1件
賃貸契約の際に更新料は無料と書かれていてそれに双方同意の上で契約をしたにもかからず、
入居して1週間で電話がかかってきて管理会社が変わりましたとのこと。
その際にうちの管理会社では更新料がかかる上に、管理費に含まれる保険料等を一括で払ってくれと言われました。

しかも前の管理会社は契約をする以前から新しい管理会社に変更の話を持ち掛けてたそうです。
これは明らかに管理会社の契約違反ですよね?

また、今後どう動けば良いか教えて頂きたいです。
関連する質問回答を見る

賃貸契約 電話 管理会社 管理 更新 契約 保険 違反

お気に入りに登録  
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2017/11/16

[通報する]

隊長さん

関西のいい部屋ネット大阪 株式会社HOMEプロデューサーZEROと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

賃貸借契約は、双方の合意が無ければ変更出来ません。
所有者が変わっても賃貸借契約は継承されます。

管理会社が変更したからといって、家賃の振込先や設備故障の際の連絡先は
変更になると思いますが、更新料無しの件が特約などに明記されていれば
問題ないです。


関連する質問回答を見る

管理会社 管理 更新 契約 設備 質問 問題 部屋 特約





     新着!相談
更新の2ヶ月前に家主からの退去願いや家賃値上げを要求された際の対応について
離婚調停中の彼と同棲を考えています。契約や不動産会社の対応について
大家敷地の契約している駐車場で枠線からはみ出して車を停められ困っています。
壁の張替え工事は行うが雨漏りの原因は調べてくれない…アパートの管理をする上で正しい対応?
賃貸入居のための審査の書類は不動産屋に提出したとき書類控えはもらわない?
日当たり希望で決めた賃貸物件の隣に高層建物の建築計画が…管理会社の告知義務は?
排水管の水漏れで大家負担で修理と見舞金をいただきました…大家さんにお返しはした方が良い?
賃貸マンションにてトイレの便器に溜まる水が定期的になくなり、下水の蒸気が家の中に充満する現象が…
賃貸マンションを退去する時の連帯保証人が行うこととは?
新築アパートを賃貸契約したが床やドア、壁紙に傷やキッチンには水垢…家賃交渉は可能?
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.